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第四百十六章 买卖(3/3)

事不关己,挂起,燕吃货的绯闻与自己没啥关系,乐小同学仅同情了他三四秒钟,转而就抛之于脑后。

从没惹羊却无故沾了一膻腥的燕行,他倒想趁机诉苦显示自己的无辜博取同情,可惜,没人合不说,乐园周边的几家邻居也来了。

先到的是原宋宅后的三家和北、西边的几家,一共是八栋宅的主人们。

贺董最先谈妥的一家,当时就完成了易,房也过到贺家名下,随时可以过给乐小姑娘。

最先到乐园的八座宅的主人们姓氏也是典型的本土姓,孙、、于、胡、崔、杨、陈、王、李、刘。

之所以明明八宅却有11个姓,是因为建国后因人增长,很多四合院挤了多,一座院住二三家或四五人家的都有,四合院不再是一人家的,而是变成了大杂院。

随着经济发展,后来有些主搬了四合院,也把自己的一份卖给了其他住,有些住因经济收等原因,仍一大家蜗居在四合院的分建筑内。

乐园附近的原住分也是普通百姓,也需要靠工作赚钱养家糊,有些主是自己一座宅,可租房,或者生意,有不菲收,日过得惬意。

有些主有工作或女有工作,也有一积蓄,算是小资之家。

也有即没闲房租,也没什么稳定工作的住,那些人家日能过下去,却没什么积蓄,一旦需要用到大笔钱的时候,也是“一朝回到解放前”的下场。

乐园的主人想买房,价格超市价三倍,那样的价格很让人心动。

如果卖掉房,他们拿着钱去首都其他地方买三四,自住一,其他租,生活质量瞬间就能提升一个档次。

或者,若是去三四线城市,能买十几,又或者买三两或别墅,还能存一笔钱,也还有一笔不少的闲钱可投资。

乐园主人,让收一般般的住们有动心,尤其听宋宅后的一人说乐园主人还给了一个一次免费治病的承诺,更加心动不已。

已签了临时合约的住,有三座是大杂院,有一家尚好,是叔伯堂兄弟们合住,好歹算是自家人,另二座合院是三家或四家人共住,住多,平日里比较嘈杂。

合住的杂院,真正把地划分到自己名下,每份地基本不够建房,若说推了统一建房再分房,又很难达成一致意见。

毕竟同一栋楼,哪怕型相同,也分东南西北,总有光线好或光线略差之分,谁都想要好一的楼层或位置,是很难协调的。

也还有经济原因或其他原因,有些住生活压力大,日过得,哪有钱建房。

以前在九十年代或二千年初那些时期,住房张,很多多大院也商量过推倒建楼房,因为意见不统一,不了了之。

随着时间推移,住们的想法也有不同,各家的孩们也长大了,千人千想法,更加难以达成一致意见。

至于为什么现在乐园主人买房,又能达成一致意见,一来是因买主,抛的诱惑够诱人,第二个原因也与以前卖了房另购房的住的现状有关。

以前卖掉房基地的那些住,几乎都购买了二以上的房,还有一差价补贴的房,房最少的人家也有三,一般自己或儿女各住一,多余的租。

有几买了多租,每个月吃租金,日过得相当的惬意。

早卖房的主中有两人家因儿女们生活压力大,他们家的老人一把年纪了也不得不小生意补贴家用,现在每月有固定的租金收,老人只安享晚年。

知晓以前卖房的人家享上了清福,其他住哪有不心动的,何况,如果下若不卖,以后未必还有如此好的机会。

已签了临时合约的宅主们来了,燕大少柳大少俩心甘情愿的当茶童,给每人呈上药茶,果。

八座宅院一共有三十四人,有的携带了儿女,或者叫上比较可靠的亲戚或朋友帮自己看合同。

一众男女老少们了乐园古韵郁的客厅,第一次直面乐园的主人,也被穿汉服的小姑娘和古韵郁的客厅陈设给惊艳到了。

这要不是他们太清楚他们在哪,估计要怀疑自己也穿越了。

坐在古古香的客厅,捧着古典味厚的茶,喝着沁人心脾的茶,众人原本有几分忐忑不安的心情平静下来。

众人刚品了几茶,有卖房意向、想与买主见一面的房主也相继乐园,大多是相邻的几组队而行。

先来的八座宅主坐在门的右手边,后来的宅主便坐在门的左手侧,主们也是拖儿带女,或携亲带友。

后来的一群主共有十一家,人数比第一拨少,有二十九人。

燕少柳少麻利的上茶,上果。

邀请的房主们人齐了,一起品茶。

乐园主人招待客人的茶很好喝,而且不限量,一桌放了一个茶壶,第一杯后客人喜喝可以自己动手斟。

喝了几杯茶,见房主们的饮茶速度减慢,贺董小贺董把正式的房屋买卖合同拿来给来签协议的房主们过目。

正式合同与临时合约约定的买方卖方的责任内容是一模一样的,仅只是付款条约改了一下,临时合约约定哪天付款哪天办理过,正式合约写的付款期是签合约的当天。

之所以会了个临时合约,也是因为小姑娘有时忙,不可能每次买房时她能有空到场签字付款,所以约定在某个日期,统一签字,统一付款。

各宅主之所以拖儿带女或拖亲携友,就是担心正式签合同时,买主在协议里手脚,钻文字空,导致一字之差,差之毫厘失之千里。

正式的房屋买卖合同送到各手里,主们拿着协议与临时合同对照着来,逐条逐条的对照。

仔细对,发现除了付款内容条约有变,其他都一样,附加的责任协议内容也是一模一样。

这一下,大家放心了。

买家不仅把合同准备好了,就是几个买主选中的抵房钱的艺术品收藏品也放在现场,就在买主座前的长桌上方。

收藏品与委托买房谈判的代表所展示的照片的形状、颜也是一模一样的。

贺董小贺董也将小姑娘的收藏品送给东边的几家房主过目,当然,他们是叫小龙宝和柳小三捧藏品,他们只是指明哪位房主选中哪件藏品。

燕行柳向小心翼翼的将藏品和装藏品的盒送到房主面前给过目,等房主验证过,再放回原

协议没问题,收藏品也没问题。

东邻的三位卖家愉快的在协议上签字、手印。

燕行柳向帮住房拿签字的合同和卖主们的银行卡给小萝莉,乐小同学在协议上签字指纹,再对照着主们的银行卡,给转房款。

因为她赚钱的速度有凶残,银行卡也升级了,每日转款金额无上限,转个几亿几十亿都没问题,甚至在卡里无钱时也可以先预先几个亿,超过十亿需要她打电话给银行确认,十亿以内随地支取。

转款数额无限制,有大笔资金易也不用去银行,随时随地直接转款就行。

乐小同学合同上的数额转帐,转款成功,拍照,等卖房收到房款,同样给拍照存底。

小萝莉与东邻三座宅院签了合约,付了款,燕少柳少也将他们中意的艺术品给他们自己保

小姑娘当场付款,连艺术品也给自己,卖主们小心翼翼的将藏品盒合起来,用绳绑扎,放在地面上以免被碰落地摔伤。

他们也很脆,把房屋产权证、土地使用证等证件给小姑娘,并且说好下午就去办过手续。

东边三宅主和小姑娘快的完成易,另几人家也没迟疑,一一在合同上签字。

乐小萝莉签了一份又一份合同,腰包里的钱也一笔一笔的别人的荷包,银行里的帐号余额也在不断减少。

八栋宅院的价格都是不同的,面临大的房价以宋宅的价为蓝本,那样的房因为可以建门面,自然贵一些。

宋宅为什么值8亿,不仅是因为它面积宽,另一个原因就是它面临大,有六间门面。

不临大的房以宋宅后面的宅院的价格为蓝本,终价比市价2倍。

论起来仍然是卖主占了大便宜,因为小姑娘的特殊承诺是不能以金钱来论,它无价。

毕竟,万一谁生了绝症类的病,能令万贯家财转成空,人还不一定能救得回来,很可能钱财两失。

小姑娘要么不手,手必定不会让人失望。

有命在才能享受一切,命没了,还谈什么享受。

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